不動産・賃貸に関する用語一覧
「ら」行から始まる用語一覧
不動産・賃貸に関する基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語一覧
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来客用パーキング
来客用の駐車場がある建物。
ライトコート
建物中心部に採光や通風のために設けた庭のこと。
ラウンジ
待合室のひとつで、共用の休憩室やロビーなどの寛げるスペース。
リネン庫
主に洗面脱衣室内にある収納スペースで、タオルだけでなく、下着類やパジャマなどの衣類をしまう場所。
リノベーション
既存の建物に大きく改修を加え、その用途や機能を変えて価値を高めること。
リビング・ダイニング
居間と食事スペースを兼ねたひとつの部屋で、LDと略す。主に独立キッチンをもつ間取り。
リビング・ダイニング・キッチン
居間と食事スペースを兼ね、キッチン設備を併設したひとつの部屋で、LDKと略す。
リフォーム
住宅でいう場合、建物の増改築や改修、模様替えなどを行うこと。
琉球畳
太いイグサで作られた半畳の縁無しが特徴。そのため、置き方によって市松模様が作れるなどのデザインを施す事が出来る。
両面バルコニー
南北、東西など相対する両方向にバルコニーがあるタイプのこと。
ルーフバルコニー
階下の住戸の屋根にあたる部分を利用したバルコニーのことで、通常のバルコニーよりも張り出す面積が広いのが特徴。集合住宅の上階部分を後退させた設計の場合に見られる。
ルームシェア
ひとつの住戸を家族以外の複数人で借り、共同生活をおくること。少ない家賃負担でより広い部屋に暮らせ、防犯上もひとり暮らしより安心といった利点がある。ルームシェアを前提とした物件以外は、あらかじめ貸主の了承を得ておくことが必要。
礼金
入居にあたっての預け金である敷金や保証金に対し、貸主に対して契約締結の謝礼的に支払う費用。解約・契約終了時も返還されない。
レオパレスプラン
「レオパレスプラン」と記載されている物件は、株式会社レオパレス21が定める以下の金額が発生します。この料金は、入居者が必ず負担する費用で、退去時の基本清掃料が部屋の大きさにより、あらかじめ決まっています。
基本清掃料（退室時）
- 1K
- 27,540円～
- 1DK
- 32,940円～
- 2DK・1LDK
- 38,340円～
- 3DK・2LDK
- 43,740円～
- 3LDK以上
- 49,140円～
- 家具・家電付きは別途3,240円追加
その他
- 鍵の交換費10,260円/契約時(新築物件は不要)
- 環境維持費（自治会費）540円/月
- 入居者サポートシステム 16,470/2年間
- 保証委託料（家賃保証会社）めやすとして
家賃の100％～120％/契約時 - 1年未満の解約の場合は家賃1ヶ月分の違約金
ペット可物件（ペット共生物件）について
契約時にペット共生料金（家賃1ヶ月分）、退室時に基本清掃料+32,400円(税込)及び原状回復費用が別途必要となります。
注： 共生料金はペットを飼わない場合も発生します。
連帯保証人
賃貸借契約でいう場合、借主の家賃滞納などの債務不履行に際し、連帯して責任を負う人的担保。単に保証人というより責任は重く、貸主から請求があればすぐに応じる義務がある。
ロードヒーティング
道路の融雪及び凍結防止のため路面の温度を上げる設備。
ログハウス
丸太を積み上げて壁とする、丸太組工法によって建てられた建物のこと。
ロフト
建築基準法上、床面積に算入されない屋根裏部屋等（グルニエを含む）を言う。
